Einladend - hell - modern


Qualität - Innovation - Barrierefreiheit

Am Bahnhofsplatz 2 werden 11 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Drei-Zimmer-Wohnungen angeboten. Das Haus begeistert durch die umgesetzten hohen Standards in der Bauqualität, den Anspruch eines ästhetischen Gesamtkonzeptes und den Mehrwert innovativer Energiebewirtschaftung für den Mieter.

Das Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung und über die PV-Anlage wird dem Mieter kostengünstiger Strom angeboten. Damit und wegen der Erfüllung hoher Ansprüche in Schall- und Wärme-isolierung sowie durch die regulierte Be- und Entlüftung, erfüllt das Haus den KfW 40 plus Standard.

KfW 40 plus Standard dank ...

  • Erdwärmeheizung
  • Photovoltaik-Anlage
  • moderne Schall- und Wärmeisolierung
  • regulierte Be- und Entlüftung

Ideal für die Bedürfnisse älterer Bewohnerinnen
und Bewohner

Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind mit einer offenen Küche, bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne, helle und freundliche Materialien finden als Vinylboden in Eiche und erdfarbene Fliesen ihren Ausdruck. Alle Zimmer verfügen über eine Datenleitung, elektrische Rolläden und einen Sat-TV Anschluss.

Ausgestattet mit einem verglasten Fahrstuhl, sind alle Wohnungen und auch die beiden Ladengeschäfte stufenlos erreichbar.

jeweils 2 bis 2
Zimmer
0
Schlafzimmer
0
Badezimmer
jeweils 0
Balkon oder Dachterrasse
2010
Baujahr
August 2010
Erstbezug



Daten im Überblick

Anzahl Zimmer:

2 - 3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Außen-Provision:

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Kaution:

3 Monatsmieten

Baujahr:

2021

Zustand:

Erstbezug

Befeuerung:

Erdwärme

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Boden:

Fliesen, PVC

Fahrstuhl:

Personenaufzug

Sat TV:

Ja

Seniorengerecht:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Balkon:

Ja

Verfügbar ab:

August 2021

Haustiere:

Nein

Gute Aussichten ...

  • Balkon oder Dachterrasse mit Ausblick
  • Barrierefreiheit auf allen Ebenen
  • grosszügiges, helles Treppenhaus
  • verglaster Fahrstuhl
  • bodentiefe Fenster
  • elektrische Rolläden
  • Waschmaschinenplatz in der Wohnung
  • Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
  • offene Küchenlösung
  • Fußbodenheizung
  • Walk-In Duschen
  • Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
  • ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage
  • separates Fahrradhaus
  • E-Mobil PKW-Ladestation unterm Haus

... auch für die Umwelt

... auch für die Umwelt

  • Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
  • ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage
  • separates Fahrradhaus
  • E-Mobil PKW-Ladestation unterm Haus

Zentral und doch entspannt


Spannende Geschichte

Der alte Bahnhof in Bodenheim wurde 1965 gebaut und verlor bereits vor über 20 Jahren seine eigentliche Funktion als Bahnhof.

Der Bahnhaltepunkt befindet sich heute 200 Meter weiter südlich. Vor dem Bestandsgebäude wurde im Jahre 2020/2021 ein Neubau erstellt, in den das bestehende Gebäude geschickt integriert wurde.

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